軟件介紹

杭州市公租房管理端的官方最新版本，是專門為杭州當(dāng)?shù)毓夥孔赓U管理的人員開發(fā)的一個多功能的輔助工具。這個軟件有著特別簡潔清爽的操作界面，功能分布也是一看就明白。相關(guān)的用戶在這，只要點一下對應(yīng)的按鈕，就能進行房屋報修、查詢維修進度、空房巡查等一連串的操作，如此一來，就能在很大程度上提高相關(guān)管理人員的工作效率。

杭州市公租房管理端的官方最新版本具備居住情況管理與租金收繳的功能。管理部門能夠借助這個應(yīng)用程序去記錄和把控公租房的居住狀況，像租戶的信息、居住合同以及入住和退房的記錄等等。憑借這些信息，管理部門能夠隨時知曉公租房的入住率以及使用情形，去進行人員變動的管理和房屋的維護工作。與此同時，這個應(yīng)用程序還支持租金的收繳功能，管理部門能通過應(yīng)用程序來記錄租金的支付狀況，并且提供相應(yīng)的通知和提醒服務(wù)，以此保證租金能夠及時收繳和管理好。

杭州市公租房管理端功能介紹

1、實人認(rèn)證

租賃平臺通過實名身份驗證以及人臉識別等技術(shù)，確保中介、房東、租客的身份真實性和操作真實性。

2、全方位核驗

對出租方（包括房東、長租企業(yè)等）來說，在進行房源掛牌時，通過住保房管局房屋權(quán)屬核驗與阿里巴巴驗真服務(wù)相結(jié)合的方式，對掛牌房源均實行全方位核驗，每一套允許掛牌展示的房源均擁有官方核發(fā)的房源唯一編碼與二維碼。

3、一站式服務(wù)

為租賃各方提供一站式便民服務(wù)。對于有租房需求的用戶，鎖定意向房源后可直接對接租賃企業(yè)或者房東，也可在平臺“一站式”辦理租賃證備案、居住證辦理、住房公積金提取等業(yè)務(wù)。

4、評價系統(tǒng)

結(jié)合“杭州市二手房交易監(jiān)管服務(wù)平臺”管理體系和阿里提供的線上評價體系，租賃主體將在租前、租中、租后，進行多維度、多階段互評。

5、信用體系

通過芝麻信用，全新打造租客、房東及租賃機構(gòu)的信用體系，租客、房東以及中介服務(wù)人員都將對應(yīng)一套完善的信用體系。

6、網(wǎng)上支付

利用螞蟻金服網(wǎng)上支付技術(shù)，提供租金線上化支付服務(wù)，嚴(yán)格保障資金支付安全。

7、多通道在線簽約

房東、租客可通過住保房管局或阿里巴巴其中任一通道實現(xiàn)智能網(wǎng)簽。

軟件特色

1、為用戶提供房屋報修功能，用戶可以在線為各個房屋進行報修，及時進行維修；

2、應(yīng)用中有維修審核功能，用戶能夠快速對各種維修信息進行審核，方便快捷；

3、在這里，用戶能夠進行維修跟蹤，實時掌控詳細(xì)維修動態(tài)，了解維修進度；

4、提供空房巡查功能，用戶可以更便捷的巡查各種空房，及時處理各空房問題；

5、擁有入戶巡查功能，讓用戶能夠更輕松的入戶巡查，為租戶們?nèi)鏅z查房屋；

6、用戶通過軟件能夠看到自己的各種巡查任務(wù)和巡查計劃內(nèi)容，快速了解并完成；

軟件亮點

1、供杭州市租賃房投資有限公司各部門、維修單位、物業(yè)單位等多個機構(gòu)內(nèi)部使用；

2、提供維修受理、派單、接單、報竣、評價、回訪、工程量確認(rèn)、結(jié)算，驗房；

3、巡查房屋入戶巡查、空房巡查、商鋪裝修巡查、商鋪日常巡查等多個功能。

杭州市公租房管理端官方版公租房怎么申請

一、浙江政務(wù)服務(wù)網(wǎng)申請渠道

1、打開浙江政務(wù)服務(wù)網(wǎng)，選擇“浙江省——杭州市”定位入口，在搜索欄中輸入“公租房租賃補貼資格確認(rèn)”。

2、點擊事項名稱的“在線辦理”按鈕。

3、閱讀用戶須知，點擊“進入辦事”。

4、根據(jù)要求填寫辦理情況，點“確定”，進入下一步。

5、根據(jù)要求在線填寫表格后，進入下一步。

6、“上傳材料”后，進入下一步。

7、信息確認(rèn)后，“簽名”并“提交”。

二、浙里辦申請渠道

1、下載“浙里辦”APP，搜索“公租房租賃補貼資格確認(rèn)”，選擇事項后“在線辦理”。

2、閱讀用戶須知，進入辦事。

3、根據(jù)要求填寫辦理情況，點“確定”，進入下一步。

4、根據(jù)信息在線填表。

5、上傳材料——信息確認(rèn)并提交。

常見問題

1、什么是公共租賃住房貨幣補貼？

公共租賃住房貨幣補貼是政府向符合公共租賃住房準(zhǔn)入條件的城市中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生和創(chuàng)業(yè)人員發(fā)放租房補貼，資助其租賃市場住房的一種保障方式。

2、申請人及配偶申領(lǐng)過一次性住房補貼或者住房公積金補貼的，是否還能申請公共租賃住房貨幣補貼？

可以。

3、申請家庭已取得高層次人才住房保障資格，能否申請公共租賃住房保障貨幣補貼？

不可以。

4、保障對象承租房屋有哪些要求？

貨幣補貼保障家庭在杭州市區(qū)（富陽區(qū)、臨安區(qū)除外）范圍內(nèi)租賃以下房屋的可以按照規(guī)定申領(lǐng)貨幣補貼：

（1）“杭州市住房租賃監(jiān)管服務(wù)平臺” 上申報并通過平臺網(wǎng)簽租賃合同的房屋。

（2）已辦理房屋租賃備案證明，且房屋租賃備案證明上載明的租賃面積在140㎡（含）以下的住宅；

（3）集體土地上合法批建的住宅。

5、公共租賃住房貨幣補貼期限是多久？

公共租賃住房貨幣補貼保障資格有效期為三年，即自區(qū)級住保房管部門收件當(dāng)月起計算。在公共租賃住房貨幣補貼保障形式施行期間，期滿經(jīng)重新申請審核仍符合條件的，可以繼續(xù)保障。新就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生、創(chuàng)業(yè)人員的公共租賃住房貨幣補貼和實物配租保障年限累計不超過6年。

6、公共租賃住房貨幣補貼如何發(fā)放？

公共租賃住房租賃補貼發(fā)放對象調(diào)整為申請人本人，貨幣補貼按月發(fā)放至申請人銀行賬戶。實際支付房租低于貨幣補貼標(biāo)準(zhǔn)的，按照實際支付房租發(fā)放貨幣補貼。申請家庭當(dāng)月的貨幣補貼在次月下旬發(fā)放，如三月份貨幣補貼在四月份下旬發(fā)放，以此類推。